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房地產行業展望

2019-5-1
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1998年國家實行住房商品化改革以來,中國房地產市場持續高速增長。中國人口城市化發展,房地產拉動經濟增長的支柱性作用、以及地方政府對土地財政的嚴重依賴,助推房地產行業在政府宏觀調控下周期性波動中一直走高。




        中國城市化、工業化發展推動經濟與人口向中心城市聚集。中國區域經濟形成以城市群為核心的八大經濟圈,未來全國經濟、人口將重點向該區域城市群聚集。其中長三角經濟圈、泛渤海經濟圈、珠三角經濟圈城市群經濟領先發達,聚集能力十分強勁。與此對應,過去以及未來很長時期,中心城市房地產市場發展較周邊中小城市更為強勁。

......

        中國房地產行業經幾輪周期性調控發展,產業比較成熟,行業已經進入品牌與規模化競爭階段。一二線中心城市,基本為品牌大企業天下。三四線城市,品牌大企業已經主導市場。




來源:新能量咨詢《房地產行業研究報告》



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